إنّ الإقامة وسط مدينة دبي هي الخيار الأفضل إذا كنت ترغب في أن تكون قريباً من جميع المناسبات والأنشطة الممكنة في المدينة. ويمكنك أن تشعر بالرفاهية عندما تستأجر فيلا واسعة مصممة بعناية من الأرض إلى السقف ويمكنك رؤية أضواء المدينة تتلألأ عبر النوافذ.
كما يمكنك الاستمتاع بغروب الشمس من شرفتك في مبنى جام مارينا الواقع بالقرب من جميرا بيتش ريزيدنس.
هناك العديد من خيارات الفلل للإيجار في دبي، مثل فيلات في مجتمعات مسوّرة ومنازل تاون هاوس. ولكن عادة ما تكون عقود الإيجار في الإمارات لمدة عام واحد وقد تضطر لدفع رسوم باهظة في حال فسخها قبل انتهائها.
إن إحدى المتطلبات الشائعة هي الإيداع مقدماً لصاحب العقار بقيمة تصل إلى تكلفة ثلاثة أشهر من الإيجار عبر شيكات مسبقة.
يُنصح الأجانب بالسفر إلى الإمارات وزيارة العقارات شخصياً قبل توقيع عقد الإيجار نظراً لوجود العديد من خيارات الإيجار لمدة قصيرة.
لن يستغرق العثور على الفيلا المثالية للإيجار في دبي لك ولعائلتك وقتاً طويلاً مع وفرة المنازل والشقق عالية الجودة المتاحة. حتى إذا كنت ترغب في شراء عقار، فلديك الكثير من الخيارات.
يمكن الوصول إلى غالبية الإمارات السبع في الإمارات بالسيارة، مما يجعلها سوقاً متميزاً في الشرق الأوسط.
يوجد في الإمارات واحدة من أفضل الطرق السريعة في العالم (والوقود الرخيص). لذلك قد تعمل في أبو ظبي وتقيم في دبي، أو العكس، وقد تعمل في دبي وتقيم إلى الشارقة. ولكن لكل إمارة سعر إيجار مختلف، فالأسعار في دبي غالباً ما تكون أعلى، تليها أبو ظبي. أمّا بالنسبة للإمارات الأخرى فأسعارها أقل بكثير ولكنها تتميّز بنفس مستوى المعيشة.
إنّ العثور على فيلا للإيجار في دبي مثل فيلات جميرا السبع أو فيلات الراشدية هو عملية سريعة ولن تستغرق وقتاً أو جهداً.
يجب عليك التأكد من اطلاعك على جميع التفاصيل قبل أن يقوم صاحب العقار بكتابة عقد الإيجار لأنه من الضروري أن يتبع الإجراءات القانونية. واحرص أيضاً على التحقق من المواصفات المكتوبة في العقد.
.jpg)
إن خيارات الإيجار لأماكن قضاء العطلات في دبي من شركة الماجد العقارات مميّزة جداً، حيث أنّها تعكس فخامة مباني دبي. فيمكنك أن تعود إلى شقتك الفاخرة المريحة والهادئة بعد قضائك ليوم طويل من السياحة في المدينة.
فما الذي يمنعك من استئجار إحدى الفلل من الماجد للعقارات؟ حيث توفر الفيلات الخاصة والحصرية لدينا مثل فيلات جميرا السبع، إمكانية الوصول إلى جزء من الشاطئ ذي الرمال البيضاء ومسبح بارد مثالي للأيام الحارة.
تحتوي كل فيلا على غرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي وثلاث غرف نوم في الطابق الأول مع غرفة خادمة منفصلة في الطابق الثالث ومرآب وغرفة تخزين وغرفة غسيل وشرفة وحديقة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمسبح الخاص والفناء الخلفي والحديقة الخاصة.
يتابع أعمال الفيلات الملكية طاقم خاص ومحترف، بالإضافة إلى وجود وسائل راحة لا مثيل لها لضمان إقامة مريحة في المدينة.
تجمع هذه المساكن الفخمة المصممة بذوق عالٍ مع لمسات عربية ومعاصرة بين الحياة السريعة في المدينة والمعيشة الهادئة على شاطئ البحر.
فيلات نخلة جميرا للإيجار
.jpg)
توفر الفلل في نخلة جميرا العزلة والهدوء والخصوصية على طول سواحلها. تأتي كل فيلا مع خادم خاص ومصممة بذوق عالٍ مع لمسات معاصرة وعربية.
هل تريد قضاء بعض الوقت في الاسترخاء على شواطئ نخلة جميرا؟ تحتوي كل من هذه الفيلات الرائعة على مسبح خاص يطل على الشاطئ الأزرق للجزيرة.
هل أنت خائف من إجراءات عقد الإيجار الشاق للفلل في الشارقة؟ ليست مشكلة، لأن فريق إدارة الممتلكات لدينا سيتابعون العملية بكفاءة وخبرة عالية لتحصل على ما تريده تماماً.
فيلات مردف للإيجار
مردف لاند- الفلل الجديدة (E) عبارة عن فيلات سكنية من 3 طوابق تقع في شارع مردف وتبعد 5 دقائق فقط عن مركز مدينة مردف. واحدة من أكبر مزايا العيش في مردف هي بيئة المنطقة الهادئة.
في الواقع، تعد مردف واحدة من الأحياء القليلة التي لا توجد بها سوى ناطحات سحاب أو فنادق أو مناطق جذب سياحي، مما يجعلها تبدو حقاً منطقة سكنية بعيدة عن صخب المدينة.
.jpg)
من الضروري جداً فحص الموقع مع وكيل العقارات عند استئجار فيلا لأول مرة. إن الوقت المثالي لفعل ذلك هو عطلة نهاية الأسبوع لأنك ستتمكّن من أخذ انطباع أفضل عن المكان.
احرص على الوصول قبل ساعة على الأقل حتى يكون لديك الوقت لاستكشاف الحي. ويمكنك التواصل مع بعض الأشخاص مثل الجيران وطرح بعض الأسئلة عليهم، فغالبية الناس هنا لا يمانعون ذلك.
بعد معاينتك للفيلا التي تريد استئجارها، يجب عليك التأكد ممّا يلي:
- معدات المراقبة والأمن والاتصال الداخلي.
- التحقق لمعرفة من الذي سيقوم بأعمال الصيانة، صاحب العقار أم المستأجر؟
- فحص صنبور المياه وشفّاط الهواء في المطبخ والبلاط والتكييف.
- التحقق من تنظيف خزانات المياه كل ستة أشهر.
- هل الغرف بها مساحة كافية؟ ننصحك بإحضار شريط قياس لدراسة أماكن تموضع الأثاث.
- تفقّد مواقف سياراتك الخاصة.
- والأهم من ذلك، تأكد من أن وكيلك العقاري معتمد من قبل وكالة التنظيم العقاري (RERA).
تحتوي غالبية الفلل الآن على موقف سيارات خاص ومسبح. ومع ذلك، تحقق منها لمعرفة ما إذا كانت مرتبة ولا تحتاج لصيانة.
.jpg)
يتساءل الكثير من الناس.. أيهما أفضل استئجار فيلا أم استئجار شقة؟!
عند اختيارك بين استئجار فيلا أو شقة يجب أن تراعي نمط الحياة الذي تفضله كالخصوصية، الهدوء، سرعة الوصول وغيرها. بكلمات أُخرى عليك تحديد أولوياتك الرئيسية؟
عادةً ما تكون الشقق ضمن المباني السكنية أقرب إلى المراكز التجارية والترفيهية وأكثر مركزية وبالتالي تمنحك سرعة وصول إلى أي مكان تريد ضمن المدينة.-
من ناحية أخرى، تقع الفلل في مجمعات سكنية بعيدة نسبياً عن مركز المدينة والأسواق والمنشآت الترفيهية وبالتالي تكون أكثر هدوءاً، قد يكون ذلك مناسباً لعائلتك، ويوفر البيئة المناسبة لتربية أطفالك.
ومع ذلك، فإن الشخص الذي يسعى للعيش بالقرب من مكان عمله أو الأزواج الراغبين بأن يكونوا قريبين من الأسواق والحدائق العامة وخيارات الترفيه الأخرى سيفضلون استئجار شقة.
.
كثيراً ما يلجأ القادمون الجدد إلى وكيل عقاري لمساعدتهم على إيجاد ما يبحثون عنه. ولكن تأكد من تسجيل الوكيل لدى مؤسسة التنظيم العقاري (RERA) قبل التعاقد معه.
يحظر التعامل مع الوكلاء غير المرخصين في أماكن كثيرة، بما فيها دبي، حيث يجب أن تدار الأوراق والعقود من قبل الوكالة.
استعن بمتخصص عقاري لمساعدتك في تحديد موقع لاستئجار عقار يلبي احتياجاتك وفي التفاوض على سعر مناسب.
كما يمكنك الحصول على استشارة مجانية من وكلائنا العقاريين اليوم.
