في الوقت الذي واجهت فيه العديد من الدول في جميع أنحاء العالم اضطرابات اقتصادية تلت انتشار فيروس كورونا عام 2020، تمكنت الإمارات العربية المتحدة من الحفاظ على استقرار اقتصادها. إضافةً إلى ذلك، عند الحديث عن التكنولوجيا كأداة أساسية سواء في تطور الأعمال التجارية أو التعليم أو الرعاية الصحية أو غيرها من القطاعات، لا يمكننا إلا التوكيد على الأهمية الاستراتيجية لإمارة الشارقة كمكان متنامي للأعمال إلى جانب دبي وأبو ظبي والإمارات الأخرى.
تحسنت البنية التحتية وسبل العيش في الشارقة بشكل ملحوظ بسبب الأهمية التجارية المتزايدة التي شهدتها هذه الإمارة، ومع وجود العديد من الشركات التي تسعى للعمل على أراضي الإمارات العربية المتحدة، أصبحت إحدى أفضل الأماكن لإيجار العقارات والبدء بعمل تجاري حيث تتوفر فيها الكثير من الفرص والميزات التي سنعرضها في هذه المقالة
.jpg)
تأتي أهمية الشارقة بين غيرها من الإمارات الأخرى في الإمارات العربية المتحدة بعدد من العوامل الأساسية. بدايةً، ساهمت القوانين الحكومية التي عملت على جذب المستثمرين المحليين والأجانب على توسيع الصورة الاقتصادية لهذه الإمارة ونقلها من كونها العاصمة الثقافية للإمارات لتصبح واحدةً من أهم مراكز الأعمال فيها.
اعتبرت الشارقة مركزاً تجارياً حيوياً لمعظم قطاعات الأعمال في السنوات الأخيرة بالإضافة إلى تناميها كمركز تجاريً واقتصادي للسياح والمغتربين.
تعتبر الشارقة ثالث أكبر إمارة في الإمارات العربية المتحدة حيث يتجاوز عدد سكانها 1.70 مليون فرد. تتيح هذه الميزة للشارقة تقديم العديد من الفرص التجارية للمستثمرين في مختلف القطاعات محققةً تطوراً سريعاً ومتنامياً للشركات والمنشآت التجارية التي تدير أعمالها من هذه الإمار
إن أول ما قد يتبادر إلى أذهاننا عند اختيارنا الشارقة سواء للسكن أو لبدء نشاطنا التجاري هو أن هذه الإمارة قد لا تتمتع بنفس الإثارة والنشاط والحياة الليلية التي تتمتع بها إمارة دبي، ولكن قد تتفاجأ بمدى تعدد الأنشطة الثقافية والترفيهية التي ستستمتع بها في الشارقة.
تطورت البنى التحتية لإمارة الشارقة بسرعة خلال السنوات القليلة الماضية حيث وفرت للمقيمين والسياح والزوار العديد من الأماكن والخيارات الترفيهية والثقافية.
هل تبحث عن مطاعم فاخرة وفريدة من نوعها في هذه الإمارة؟ ستجد العديد من المطاعم الهندية والإيطالية والإماراتية والكونتيننتال بالإضافة إلى الكافيتريات التي تقدم خيارات طعام شهيّة بأسعار معقولة. أمّا إن كنت من محبّي الفن والأنشطة الثقافية، ستقدم لك الشارقة العديد من الأماكن والفعاليات مثل متحف الشارقة للفنون. تتوفر في الشارقة أيضاً أماكن ساحرة للاسترخاء كواجهة المجاز المائية وجزيرة النور وكورنيش البحيرة ومدرج الشارقة.
عندما يتعلق الأمر بإيجار العقارات التجارية، ستجد إمارة الشارقة مليئة بالميزات، حيث تتضمن بعض المناطق الحيوية التي تعتبر مدخلاً واسعاً لعالم الأعمال، لنكتشفهم معاً!
النهدة
يفضل الكثيرون العيش في منطقة النهدة بالشارقة والتوجه إلى دبي للعمل. مع العديد من خيارات الإيجار السكنية التي تطرحها منطقة النهدة،ستجد أنها مكانك المثالي للاستئجار والاستقرار حيث تتميز بأسعار تنافسيّة مقارنةً بدبي والإمارات الأخرى مع ضمان نفس جودة الحياة.
يمكنك استئجار شقة في أبراج ومجمعات النهدة مع الاطمئنان الكامل عندما يتعلق الأمر بالمواصلات حيث تقع هذه المنطقة على حدود الشارقة-دبي، مما يتيح التنقل بسهولة وسرعة بين كلتا المدينتين. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي منطقة النهدة على العديد من الحدائق والأنشطة الترفيهية التي يمكن أن تستمع بها مع العائلة والأصدقاء.
المجاز
.jpg)
تمتد منطقة المجاز على طول كورنيش البحيرة الشهير قبالة الطريق السريع E11 في إمارة الشارقة وتتمتع بإطلالة رائعة على البحر والمباني التجارية المرتفعة والممتدة على طول الكورنيش. تعتبر هذه المنطقة مكاناً حيوياً للإيجار بالإضافة إلى أسعار الإيجارات المناسبة لبدء نشاطك التجاري. إلى جانب ذلك، تتميز المكاتب في المجاز بتوفر جميع المرافق اللازمة التي تساعد في إدارة أي شركة أو صناعة.
تسهّل مرافق النقل العام التنقل للموظفين والعملاء الذين يزورون مكتبك في منطقة المجاز، وتمنحك هذه المنطقة خيارات المكاتب المفروشة والمزوّدة بكراجات للسيارات. ستجد أيضاً عدداً كبيراً من المطاعم والبنوك القريبة إلى جانب غيرها من المرافق المفيدة.
تبدأ إيجارات المكاتب في هذه المنطقة من 20.000 درهم إماراتي.
بودانق
بودانق هي منطقة مركزية في الشارقة تتمتع بعدد من الميزات التي تجعلها مهمة لبدء أيّ نشاط تجاري. لا يوجد الكثير من الأنشطة التجارية التي تعمل في هذه المنطقة، ولكنّها موطن للعديد من المباني التجارية والفنادق ممّا يجعلها مناسبة لبعض القطاعات.
يمكنك استئجار مكتب في بودانق ابتداءً من 8.5000 درهم إماراتي لمساحة 250 إلى 500 قدم مربع.
الخان
.jpg)
تتميز منطقة الخان بمساحة تجارية واسعة مع وجود اثنين من أبرز المعالم في المنطقة: مركز إكسبو الشارقة ومربى الشارقة للأحياء المائية. يتواجد في هذه المنطقة أيضاً العديد من المباني التجارية المعروضة للإيجار بأسعار مقبولة. أمّا بالنسبة للمواصلات، فمنطقة الخان تقع بالقرب من الحدود المشتركة لدبي والشارقة وتتميز بمواصلات حيوية ودائمة تصلك بمختلف أرجاء الإمارة.
متوسط سعر إيجار مساحة تجارية في الخان يتراوح من 10.000 درهم إماراتي لمكتب 150 قدم مربع إلى 20.000 درهم إماراتي للمكتب 1200 قدم مربع.
لا ينبغي أن يكون العثور على مكتب بموقع استراتيجي وسعر مناسب هو العامل الأساسي الوحيد عند التفكير في استئجار مكان تجاري في الشارقة. عند اختيارك للمكتب الذي ترغب باستئجاره، عليك الانتباه لعدد من العوامل المتعلقة ببيئة العمل:
مقارنة بإمارة دبي، تتميز الشارقة بمؤهلات عالية للحياة والعمل، بالإضافة إلى خيارات إيجار متعددة وميسورة التكاليف سواء للعقارات التجارية أو غيرها.
يمكنك أن تجد مساحات وأسعار متنوعة في الشارقة للمكاتب والمستودعات والمحلات والعقارات التجارية الأخرى. تعتبر هذه الميزات الأكثر جاذبية للشركات الناشئة لبدء عملها في هذه الإمارة الجميلة.
يبدأ النطاق السعري للعقار التجاري في إمارة الشارقة من 8000 درهم إماراتي وما فوق. تسمح لك الأسعار الميسورة والمتنوعة للعقارات في الشارقة برفاهية الاختيار بين العقارات المختلفة من حيث المساحات والميزات.
.jpg)
يمكن أن يوفر استئجار عقار في الشارقة الكثير من أموالك دون خفض جودة الحياة التي قد تحصل عليها إذا كنت تعيش في دبي أو أيّاً من الإمارات الأخرى.
إذا كنت تبحث عن شقة مريحة للإيجار في الشارقة فإن متوسط الميزانية التي تحتاجها سوف يتراوح بين 30،000 إلى 40،000 درهم إماراتي ويمكن أن يصل إلى 50،000 درهم إماراتي عند اتجاهك لإحدى لخيارات الفاخرة.
تضمّ الشارقة أيضاً العديد من المجتمعات المناسبة للأشخاص الذين يرغبون في الانتقال مع عائلاتهم وتتميز هذه الأماكن السكنية بوصول سهل وسريع إلى كافّة المرافق الأساسية كالمدارس والمستشفيات والمنتجعات الصحية والصالات الرياضية ومراكز التسوق ومحلات البقالة وغيرها الكثير.
إذا كنت على بعد خطوة من استئجار مكان في الشارقة سواء كان عقاراً سكنياً أو تجارياً، يمكنك التواصل مباشرةً مع الماجد للعقارات ذ.م.م والحصول على مكانك المميز بعمولة 0٪.
