يعتبر قطاع الإيجارات واحداً من أكثر القطاعات الاقتصادية نشاطاً في الإمارات العربية المتحدة، حيث يبحث الأشخاص الذين يعيشون أو يزورون هذه البلاد عن عقارات للإيجار بشكل يومي.
يرغب ملايين من السائحين والمقيمين باستئجار العقارات في بلد حيوي كالإمارات، وبالتالي سواء كنت تبحث عن إيجار عقار لفترة محدودة في دبي، أو منزل صيفي لقضاء العطلة أو فيلا مع مسبح خاص للإيجار اليومي أو حتى شقة لتسكن فيها وحيداً أو مع العائلة، فإن أولى الخطوات التي عليك الانتباه لها لتحقيق اختيار جيد على أكمل وجه هي فهم كيفية عمل قطاع العقارات في هذه البلاد ومن ثم إيجاد شركة العقارات المناسبة في دبي.
يصل الكثير من الوفدين إلى الإمارات العربية المتحدة للحصول على وظيفة بعقد لمدة سنتين أو ثلاث سنوات وينتهي بهم الأمر بالعيش في هذا البلد الجميل. لتسهيل خطوة الإيجار، تقدم الإمارات العديد من الخيارات المريحة للاستئجار والاستقرار سواء على المدى القصير أو الطويل.
من أهم الأسباب التي تؤهل الإمارات العربية المتحدة لتكون واحدة من أفضل أسواق الإيجارات في الشرق الأوسط هو أن الإمارات السبع تقع على مسافة قريبة وتقريباً واحدة من بعضها البعض يمكن قطعها ضمن فترة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز الإمارات بواحد من أفضل الطرق السريعة في المنطقة، مما يعزز من فكرة أن التنقل بين الإمارات أمر سهل ورخيص ولا يستغرق وقتًا طويلاً.
بالنظر إلى عدد من الأبحاث والبيانات، نستنتج أن 70٪ من سكان الإمارات تقريباً يفضلون خيار الإيجار على الشراء والتملك عندما يتعلق الأمر بالعقارات نظراً لأن شراء العقارات في الإمارات يعتبر أمراً مكلفاً للغاية. يمكن لقطاع الإيجار أن يقدم العديد من الخيارات المميزة والميسورة التكلفة للأشخاص الذين يبحثون عن عقارات سكنية أو تجارية بما فيها المنازل أو الفيلات أو المكاتب أو أي عقار آخر.
تتمثل إحدى الميزات الأخرى لقطاع الإيجارات في الإمارات العربية المتحدة بأن عدد العقارات المؤجرة لا يتجاوز نسبة الطلب عليها نظراً لأن قطاع البناء في الدولة سريع ونشط للغاية. تتيح لك هذه الميزة استثمار الوقت المطلوب في البحث عن العقار الذي تريده والحصول عليه بسعر تنافسي.
مارينا دبي - دبي
.jpg)
تعتبر مارينا دبي من أشهر المناطق وأكثرها ديناميكية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتضم هذه المنطقة أبراجاً سكنية ومباني تجارية ومطاعم فاخرة ومناظر طبيعية مطلة على البحر تبعث على الاسترخاء وفي غاية الجمال. تعتبر منطقة المارينا مكاناً فاخراً للإيجار سواء كنت تبحث عن خيارات سكنية مريحة وآمنة للاستقرار مع عائلتك أو عن مكتب فخم يشجعك على المجيء إليه بكلً سرور في الصباح.
بر دبي - دبي
يعتبر بر دبي موقعاً أثرياً وساحراً وجذاباً للكثيرين في الإمارات العربية المتحدة، كما تعتبر هذه المنطقة مناسبة جداً للعائلات حيث يمكنك العثور على العديد من الأبراج والفيلات السكنية فيها. تعتبر بر دبي مركزاً ثقافياً عالي الأهمية في إمارة دبي بالإضافة إلى ارتباطها الاستراتيجي الوثيق ببقية أجزاء المدينة. تضم هذه المنطقة العديد من الأماكن الترفيهية كحديقة زعبيل ومول وافي واستاد زعبيل والعديد من المقاهي والمطاعم العربية.
جزيرة الريم - أبو ظبي
جزيرة الريم هي جزيرة طبيعية تقع على بعد 600 متر من الساحل الشمالي الشرقي لإمارة أبو ظبي. في حال كنت تزور الإمارات العربية المتحدة لفترة قصيرة أو مطوّلة وتبحث عن مكان خلّاب للإقامة، فهذه الجزيرة هي خيار مثالي للإيجار. تتمتع جزيرة الريم بإطلالة ساحرة على البحر وأسعار عقارات تنافسية ومجتمع لطيف للتواصل الاجتماعي. بالإضافة إلى ذلك، فإن هذه الجزيرة ليست مناسبة للإيجار السكني وحسب، بل تشمل المنطقة على العديد من المواقع التجارية التي يمكن أن تجد مكاناً لعملك فيها.
النهدة - الشارقة
.jpg)
تمتد منطقة النهدة من دبي إلى الشارقة، وتتميز باسلوب حياة مريح وعصري وآمن مع أسعار إيجار تنافسية وخدمات معيشية عالية الجودة
بالإضافة إلى أسعار الإيجار المعقولة والموقع الاستراتيجي، ما زالت النهدة تمتلك الكثير لتقدمه لك. تضم هذه المنطقة الجميلة حديقة النهدة، حيث سيستمتع أطفالك بممارسة الرياضة وقضاء وقت ممتع وصحي في هذا المكان المميز.
أما إن كنت من محبّي التسوق، فستجد مول أنصا ومركز صحارى، إحدى أكثر وجهات التسوق تميّزاً في الإمارات، وسيكون الوجهة المثالية لقضاء وقت الألعاب الجماعية مع العائلة.
النهدة هي إمارة هادئة تضم العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم المأكولات الهندية والباكستانية والعربية أيضا
نظرًا لأن قطاع البناء في الإمارات العربية المتحدة سريع التطور والنموّ مع مرور الوقت، وبالتالي يمكن توفير العديد من خيارات الإيجار المتنوعة للجميع، مهما كانت ميزانيتك أو نوع العقار الذي تبحث عنه. يمكن أن تشمل خيارات العقارات التي تبحث عنها على فيلات فاخرة مع مسبح خاص أو شقق أو ملحقات سكنية فاخرة بأسعار مقبولة وبالمواصفات التي تبحث عنها. أما السؤال الذي من الممكن أن نطرحه هنا فهو: ما أنواع العقارات التي يمكنك استئجارها في الإمارات؟
العقارات التجارية
.jpg)
من بين جميع مناطق الإمارات العربية المتحدة، تقدم دبي وأبو ظبي على وجه التحديد أحجاماً وأنواعاً مختلفة من العقارات التجارية. يمكنك العثور على مكاتب صغيرة أو كبيرة أو حتى مساحة أرضية كاملة واسعة في حال كنت تبحث عن عقار تجاريّ يستوعب شركتك بأكملها. تتميز العقارات التجارية في الإمارات العربية المتحدة بخيارات حديثة ومبتكرة وأماكن مزودة بخدمات تكنولوجية عالية المستوى، بالإضافة إلى بيئة مريحة للموظفين تمنحك جوّ عمل يساعد على الإنتاجية العالية.
العقارات السكنية
الشقق
تتنوع خيارات الشقق في الإمارات العربية المتحدة بين استوديوهات وشقق عادية بغرفة نوم واحدة أو أكثر وصولاً إلى الملحقات السكنية الفاخرة والمطلّة على المدن الخلّابة. أما بالنسبة للمفروشات فهناك أيضا شقق مفروشة أو غير مفروشة بالإضافة إلى العقارات شبه المفروشة التي تشمل المعدات الأساسية مثل الثلاجات والغسالات وغسالات الصحون والمواقد والأفران.
تحتوي المباني الحديثة في الإمارات العربية المتحدة على الكثير من خيارات الاسترخاء والترفيه كحمامات السباحة والصالات الرياضية والمنتجعات الصحية وخدمات الأمان ومناطق المشاة الطبيعية.
الفيلّات
تعتبر الفيلّات من أفخم وأرقى العقارات للعيش في دولة الإمارات العربية المتحدة، خاصة إذا كنت تبحث عن خيار للإيجار مع العائلة. تمتلك الفيلات الكبيرة ميزات متعددة منها خدمات الأمان على مدار 24 ساعة بالإضافة إلى توفر مرافق إضافية كالمراكز المجتمعية ومناطق التسوق والصيدليات والملاعب والحدائق وحمامات السباحة والصالات الرياضية وغيرها الكثير. يتنوع خيار الفيلّات من غرفتين إلى أربع غرف نوم وأكثر مع ساحات أمامية وخلفية.
يمكن أن تضم الفيلّات الكبيرة في الإمارات أكثر من خمس أو ست غرف نوم وحدائق واسعة ومسبح خاص بالإضافة إلى خيارات الصيانة الدورية.
تعتبر الفيلات خياراً مثالياً للسكن إذا كنت من محبّي الاستقرار في أماكن فسيحة ومساحات واسعة سواء كانت داخلية أو خارجية. وهذا ما يطرح التساؤل التالي حول أفضل الأماكن في الإمارات لاستئجار فيلا ميسورة التكلفة. يمكنك العثور على العديد من الفيلات للإيجار في مناطق مختلفة من دبي وأبو ظبي وكذلك الإمارات الأخرى، كما يمكنك زيارة موقع الماجد للعقارات واختيار الفيلا التي تتمتع بالمواصفات المطلوبة.
يمكن أن تختلف تكاليف الإيجار في الإمارات العربية المتحدة من منطقة إلى أخرى ومن إمارة إلى أخرى. تمتلك إمارة دبي أعلى رسوم إيجار في البلاد لتأتي بعدها إمارة أبو ظبي. وهنا عليك أن تعرف معلومة مهمة قبل التعاقد مع الشركات العقارية في دبي وهي أن تكلفة الإيجار المرتفعة في دبي وأبو ظبي لا تؤثر على جودة المعيشة العالية في باقي الإمارات، حيث يمكنك أن تعيش بجودة الحياة نفسها في بقية الإمارات العربية المتحدة.
تُدار الإيجارات في دولة الإمارات العربية المتحدة من قبل هيئة التنظيم العقاري وبالتالي يمكنك استخدام مؤشر الإيجارات لتعرف أكثر عن أسعار العقارات أينما كنت تعيش في الإمارات العربية المتحدة. أما الميزات التي يمكن أن تكتسبها عند استقرارك في دبي، فهي استخدام حاسبة الإيجار للحصول على فكرة عن أسعار الإيجارات في هذه المدينة الساحرة.
تمنحك شركتنا أيضاً بضعة نصائح إضافية: سواء كنت تخطط لاستئجار منزل أو شقة أو ملحق فاخر أو منزل لقضاء العطلات أو فيلا مع مسبح خاص للإيجار اليومي، ننصحك بألا تستثمر أكثر من 25٪ من متوسط دخلك في الإيجار، كما ننصحك أيضاً بعدم الوقوع في فخ الشقق الفاخرة والمكلفة حيث يمكنك بسهولة العثور على شقق أرخص تتمتع فيها بنفس جودة الحياة.
في الخاتمة، يمكنك التواصل مع شركة الماجد للعقارات في حال كنت ترغب بالتعامل عن وكلاء عقاريين موثوقين وعمولات رخيصة أثناء بحثك عن عقار الأحلام الخاص بك.
