تعتبر منطقة القرهود، والمعروفة محلياً بهذا الاسم، من أحياء دبي التي تمزج بين المناطق التجارية والسكنية، ويرجع هذا المزيج في المقام الأول إلى قربها من مطار دبي الدولي.
تقع هذه المنطقة بين الأجزاء القديمة والجديدة من دبي، ويفضلها كلّ من الأجانب والسكان الأصليين وتوفر مجموعة من العقارات التجارية والصناعية والسكنية. لا تعتبر الفيلات التي تتوفر في منطقة القرهود حديثة وعصريّة مثل المباني التي بنيت فيها مؤخراً، إلا أن تصميمها يتميز بالاتساع والأناقة أكثر من الشقق الجديدة.
لنتعرف أكثر على المنطقة من خلال دليل منطقة القرهود في دبي هذا.
.jpg)
القرهود هي واحدة من الأحياء الأكثر شهرة في دبي. وهي أحد مناطق دبي القديمة التي تم تطويرها وتضمّ العديد من المجمعات الفرعية للأغراض السكنية والتجارية.
هناك مجموعة واسعة من الفيلات والشقق المتاحة للمقيمين، بالإضافة إلى خيارات مختلفة من المحلات التجارية والمكاتب لأولئك الذين يبحثون عن مساحة عمل في منطقة حيوية.
مع أخذ كلّ ما سبق بعين الاعتبار، تعد القرهود من الأماكن الرائعة للعيش لأولئك الذين يعملون بالقرب منها ويرغبون في السكن بحيّ هادئ دون الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة يومياً.
تعد القرية الأيرلندية "أيرش فيليج"، التي أصبحت الآن إحدى مناطق دبي العلّامة، واحدة من أكثر الحانات والبارات والمطاعم المقصودة في المنطقة.
أصبحت خيارات السكن في الأبراج الحديثة أكثر صعوبة نظراً لازدياد الوافدين والعاملين في المنطقة، وعلى الرغم من قربها من طرق المواصلات الرئيسية والمطار إلا أن السكن في منطقة القرهود يعتبر مكلف نسبياً.
اقرأ أيضاً: شارع المكتوم، ديرة: دليل المنطقة
.jpg)
يعيش العديد من موظفي طيران الإمارات في منطقة القرهود بسبب قربها من مطار دبي الدولي. وبالنسبة للأشخاص الذين يعملون في دبي القديمة ولا يمتلكون سيارة، تعتبر القرهود أيضاً منطقة استراتيجية.
يعتبر هذا الحيّ أيضاً مثالياً للأفراد الذين يسعون للتقدم في حياتهم المهنية بفضل قربه من المواصلات العامة. وتقع بالقرب منه العديد من مناطق الجذب الأكثر شهرة في دبي. أبرز مناطق الجذب المحلية هي:
- مطار دبي الدولي على بعد خمس دقائق تقريباً.
- ديرة، دبي على بعد عشر دقائق.
- دبي فستيفال سيتي على بعد عشر دقائق.
- بر دبي على بعد ثمانية عشر دقيقة
- خور دبي على بعد ثمانية عشر دقيقة.
- وسط مدينة دبي على بعد 18 دقيقة.
- شاطئ جميرا على بعد 20 دقيقة.
.jpg)
تقع محطة ميترو جي جيكو بالقرب من منطقة القرهود. يستغرق المشي إلى القرية الأيرلندية "أيرش فيليج" سبع دقائق، ويستغرق الأمر ثلاثين ثانية فقط للوصول إلى مطعم فدركرز برجر الواقع في الحيّ. تسير الخطوط 32C وX28 و44 في حلقة متواصلة حول المنطقة، مما يجعل من السهل التبديل بين الحافلات التي تذهب من وإلى جبل علي وديرة ومردف وبر دبي.
عادة ما يكون من السهل العثور على سيارات الأجرة، خاصة بالقرب من الفنادق. ومع ذلك، قد لا تتوفر العديد من خيارات سيارات الأجرة في حال كان طريقك إلى الشارقة في ساعات الذروة، بسبب الازدحام الشديد الذي قد يستغرقك 90 دقيقة للوصول مقابل أجرة منخفضة نسبياً.
.jpg)
تقدم منطقة القرهود مجموعة واسعة من المنازل السكنية لتناسب مختلف الأذواق والميزانيات، من الشقق إلى الفيلات الواسعة. توفر المنتجعات أحدث وسائل الراحة، بما في ذلك الملاعب وحمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية مع الأمن على مدار الساعة. يمكن لكل من السكان المحليين والزوار استكشاف المدينة بسهولة بفضل مواقف السيارات الواسعة وخيارات وسائل النقل العام في المنطقة.
بالإضافة إلى العقارات السكنية، تعد المنطقة موطناً للعديد من مراكز التسوق ومحلات السوبر ماركت وغيرها من شركات البيع بالتجزئة التي تقدم مجموعة من المنتجات والخدمات. يمكن للسكان أيضاً الاستمتاع بالتسوق في العديد من مراكز التسوق بالمنطقة.
اقرأ أيضاً: إيجابيات وسلبيات العيش بالايجار
تقدم منطقة القرهود مجموعة متنوعة من العقارات السكنية بمساحات متعددة لتلبية مختلف المتطلبات والميزانيات. تتراوح مساحات الشقق في القرهود عادة من 400 إلى 1800 قدم مربع، وتحتوي على استوديوهات ومنازل مكونة من ثلاث غرف نوم.
وتتراوح مساحات الفيلات والمنازل المستقلة في المنطقة بين 2500 إلى 7000 قدم مربع، مما يوفر مساحة إضافية لمن يبحث عنها.
.jpg)
تتراوح المساحات التجارية المتوفرة في منطقة القرهود من 600 إلى 5000 قدم مربع. تناسب هذه المساحات كلّ من المكاتب والشركات التي تبحث عن موقع استراتيجي بالقرب من المطار والمراكز التجارية الرئيسية.
بشكل عام، تعد منطقة القرهود منطقة شهيرة في دبي نظراً لموقعها الاستراتيجي وخيارات السكن المتنوعة التي تناسب مجموعة من الميزانيات وأنماط الحياة.
.jpg)
يعد مركز الأعمال المكون من أربعة طوابق خياراً مثالياً إذا كنت تبحث عن مكاتب أو محلات تجارية. يقع المشروع في وسط مدينة القرهود ويوفر مساحة تجارية تبلغ 516,000 قدم مربع، بالإضافة إلى مواقف للسيارات ومضمار للركض على السطح مزود بخزائن وأماكن للاستحمام. وتبعد محطة مترو جي جيكو عنه خمس دقائق. بالإضافة إلى قربه من المطاعم والمرافق الأخرى.
توفر المنطقة أيضاً وحدات متنوعة للإيجار، ويساعدها قربها من وسائل النقل العام على كونها منطقة سكنية بامتياز أيضاً. يوفر موقعنا الالكتروني مجموعة من العقارات المتوفرة للإيجار في القرهود والمناطق المجاورة لها أيضاً.
إضافة لما سبق، تضم المنطقة مرافق الرعاية الصحية رفيعة المستوى التي تقدم للمرضى أفضل رعاية ممكنة.
مواضيع ذات صلة: أفضل 10 مستشفيات في دبي
.jpg)
تعد القرهود واحدة من أكثر الضواحي تطوراً في هذا الجانب من المدينة، على الرغم من كونها تابعة لدبي القديمة. يوجد عدد كبير من الشقق الواقعة على مسافات متباعدة، مما يجعل المسارات الملائمة للمشاة مثالية لركوب الدراجات والجري أيضاً.
وعلى الرغم من أن مربي الحيوانات الأليفة يكثرون في مناطق الفيلات، إلى أن المساحات الواسعة بين الشقق تشكل مسارات مثالية للسير مع الحيوان الأليف فيها.
هناك العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية التي تعتبر مثالية للنزهات والأنشطة الترفيهية للأشخاص الذين يستمتعون بالمساحات الخارجية. كما توفر المنطقة مدارس بمستوى متقدم للغاية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة عدداً من الأندية الرياضية التي تتيح للسكان المحليين المشاركة في الألعاب الرياضية والحفاظ على لياقتهم البدنية.
تتمتع منطقة القرهود بسهولة وصول ووسائل راحة ومرافق ممتازة. وتتوفر في القرهود المرافق التالية:
- محلات البقالة والسوبر ماركت مثل شويترام
- المقاهي والمطاعم التي تقدم مجموعة واسعة من الأطباق وخيارات الوجبات الجاهزة وخدمة التوصيل
- يتم تدريس المناهج الدولية من المرحلة الابتدائية حتى المرحلة الثانوية في المدارس
- العيادات والمستشفيات والصيدليات والمزيد من مؤسسات الرعاية الصحية
- المساجد
- الحدائق
- محطات الوقود
- المساكن المخصصة للإيجار قصير المدى
- صالات رياضية داخلية
- الصالونات والمنتجعات الصحية
- فروع البنوك وأجهزة الصراف الآلي
مواضيع ذات صلة: وسائل راحة يجب البحث عنها عند استئجار شقة في دبي
تتميز منطقة القرهود بوجود العديد من الفنادق مثل فندق بريمير إن وجميرا كريك سايد لقربها من المطار الدولي.
تضم المنطقة أيضاً العديد من الفنادق من فئة 4 نجوم، بما في ذلك فندق دبي الدولي، وفندق المطار ميلينيوم، وروضة البستان، وفندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان. يضم فندقا روضة البستان وجميرا كريك سايد من فئة الخمس نجوم خيارات وخدمات طعام من الدرجة الأولى.
.jpg)
يوجد في القرهود عدد من مراكز التسوق ومؤسسات البيع بالتجزئة التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات والخدمات. تقدم مراكز التسوق هذه مجموعة من العلامات التجارية المحلية والعالمية لتلبية الاحتياجات المتنوعة للحي.
وتمتاز المراكز بأنها كبيرة ومجهزة بكلّ ما يمكن أن يحتاجه المستهلك، مما يجعل تجربة التسوق سهلة وممتعة. بعد التسوق، يمكن للزوار تناول وجبة خفيفة في أحد المطاعم الموجودة في مراكز التسوق في القرهود، والتي تشمل المطاعم وسلسلة مطاعم الوجبات السريعة العالمية والمقاهي. كما توفر مراكز التسوق مجموعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مناطق لعب للأطفال والأروقة ودور السينما.
يعد وافي مول وسيتي سنتر ديرة ودبي فستيفال سيتي من أفضل مراكز البيع بالتجزئة/مراكز التسوق في دبي.
يوجد العديد من مناطق الجذب السياحي الممتعة في منطقة القرهود دبي والتي تستحق الزيارة. فيما يلي أهم توصياتنا بشأن الأنشطة التي يمكنك القيام بها في القرهود.
حدائق القرهود
تقع حدائق القرهود 1 و2 و3 في هذه المنطقة. كما توجد حدائق في جميع أنحاء القرى بالمنطقة، وستجدها بالقرب منك أينما كنت تسكن.
الأيريش فيليج "القرية الإيرلندية"
بجوار استاد دبي للتنس في القرهود، تقع القرية الأيرلندية، وهي منطقة جذب شهيرة مشابهة لمدينة دبلن ولكن في دبي،. تعتبر القريبة بمثابة نسخة مصغرة عن إيرلندا بسبب طاقم العمل الودود والمأكولات التقليدية والأجواء المفعمة بالحيوية في الهواء الطلق.
مع الأداء الموسيقي المميز على المسرح الخارجي، تعج القرية الأيرلندية دوماً بمختلف أنواع الأنشطة. قام العددي من المشاهير بالغناء على هذه الخشبة مثل علي كامبل، The Proclaimers، والسير بوب جيلدوف. بعد توسعها المستمر، أصبحت شرفة القرية الإيرلندية قابلة لاستيعاب ما يصل إلى 3500 ضيف للحفلات الموسيقية والمناسبات الخاصة.
تم الكشف عن تمثال لتكريم الموسيقيين الشعبيين الأيرلنديين في عام 2007 تكريما للذكرى السنوية العاشرة للمكان.
استاد دبي للتنس
تتميز أسعار رياضة التنس في دبي بتكلفتها المعقولة، خاصة خلال الجولات الأولى، كما أنّها تستحق الزيارة. لن تجد صعوبة في العثور على ما تأكله أو تشربه في القرية الأيرلندية! حيث يرحب المكان بالجميع ولكن يجب عليك الوصول مبكراً لتجد مكاناً لك.
هل تحاول العثور على مطعم ممتاز في القرهود؟ هذه بعض المواقع التي قد تجدها جذابة:
الحلاب فرع القرهود
يقدم مطعم الحلاب فرع القرهود مختلف أنواع المأكولات اللبنانية اللذيذة بأسعار معقولة. وتقديرياً بحوالي 180 درهماً إماراتياً لشخصين.
مطعم الموال البستان روتانا
يقع هذا المطعم اللبناني في فندق البستان روتانا ويقدم الأطباق اللذيذة إلى جانب الأنشطة الترفيهية المستمدة من الثقافة العربية. ستستمتع أثناء تناول الطعام بالاستماع إلى أهم المطربين.
ديبونيرز بيتزا القرهود
إذا كنت في مزاج لتناول بعض البيتزا اللذيذة، فقد وصلت إلى المكان المثالي. يمكنك دفع 100 درهم إماراتي مقابل وجباتك مع الأصدقاء أو العائلة.
مطعم المهرة القرهود
يتم تقديم المأكولات الهندية في مطعم المهرة، حيث تبلغ تكلفة وجبة العشاء لشخصين 40 درهم إماراتي.
مواضيع ذات صلة: العيش في دبي أم الشارقة؟ ما الفروقات؟
تعتبر منطقة القرهود منطقة ممتازة للسكن لعدة أسباب. حيث أن الوصول إلى المواقع والمرافق ووسائل النقل المهمة يعتبر غايةً في السهولة بسبب موقع المنطقة المركزي في دبي.
تتوفر مجموعة متنوعة من المناطق السكنية والتجارية في الحي، مما ينتج عنه بيئة متوازنة للمنطقة. وتعتبر القرهود خياراً عملياً لأي شخص يبحث عن مكان مريح للعيش فيه، مع وجود حدائق ومدارس ومراكز بيع بالتجزئة بالقرب منه.
تعد دبي إحدى أكبر المدن في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتقع فيها منطقة القرهود. يقع الحي في ضاحية تدعى أيضاً القرهود وتشتهر بقربها الاستراتيجي من مطار دبي الدولي وغيره من المعالم الهامة.
القرهود هي إحدى ضواحي دبي المزدحمة والتي توفر مزيجاً من الخيارات التجارية والسكنية والترفيهية، مما يجعلها خياراً مرغوباً لكل من السكان المحليين والزوار.
تم بناء جسر القرهود في عام 1976. وفي ذروة طوله عام 2007، كانت تعبر الجسر حوالي 9000 سيارة كل ساعة. قديماً كان جسر القرهود القديم هو الجسر الثاني الذي تم بناؤه فوق الخور بعد جسر آل مكتوم.
تشمل بعض أفضل المناطق السكنية في القرهود بدبي ما يلي:
- منطقة طريق المطار.
- بناية المحيربي.
- مناظر القرهود.
- خور دبي ونادي اليخوت ريزيدنس.
- ردهة القرهود.
فيما يلي متوسط تكلفة الإيجار السنوي لشقق الإيجار في القرهود:
- شقة استوديو: 55,000 درهم إماراتي
- شقة بغرفة نوم واحدة: 74,000 درهم إماراتي
- شقة غرفتين نوم: 85,000 درهم إماراتي
- شقة 3 غرف نوم: 110,000 درهم إماراتي
- شقة 4 غرف نوم: 135,000 درهم إماراتي
وبالمثل، فإن متوسط تكلفة الإيجار السنوي للفيلات المخصصة للإيجار في القرهود:
- فيلا 3 غرف نوم: 120,000 درهم إماراتي
- فيلا 4 غرف نوم: 170,000 درهم إماراتي
في الواقع، توفر منطقة القرهود للمسافرين مجموعة من خيارات الإقامة الفخمة. يتم توفير العديد من وسائل الراحة من قبل الفنادق الراقية والشقق الفندقية، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام، وخدمات السبا، وسهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية. يمكن لزوار القرهود العثور على خيارات إقامة فخمة تناسب أذواقهم وتوفر تجربة لا تنسى، سواء كانوا يبحثون عن إقامة فندقية فخمة أو شقة فندقية فاخرة.
فيما يلي أبرز المعالم السياحية في منطقة القرهود:
- مطار دبي الدولي: مركز عالمي مهم.
- القرية الأيرلندية "أيرش فيليج": مطعم مشهور ذو أجواء مميزة.
- ديرة سيتي سنتر: مركز تسوق واسع للبيع بالتجزئة والترفيه.
- يربط جسر القرهود الشهير بين المواقع المهمة في المنطقة.
- جراند حياة دبي: فندق فخم يتميز بتصميم داخلي مميز ومرافق خلابة.
- فندق ومركز مؤتمرات لو ميريديان دبي: فندق فخم شهير.
- حديقة الخور: هي منطقة خضراء هادئة بجانب خور دبي.
- نادي الطيران: مركز ترفيهي ورياضي.
نعم، تعتبر منطقة القرهود مناسبة للعثور على فرص مهنية وتجارية لقربها من مطار دبى الدولى ووسائل المواصلات. يوجد الكثير من الشركات والمكاتب ومراكز المؤتمرات في المنطقة أيضاً.
نظراً لموقع القرهود المميز وقربها من المناطق التجارية المهمة ومجتمع الأعمال النابض بالحياة تعدّ مركزاً مهماً لرواد الأعمال. تزداد جاذبية القرهود للأنشطة المتعلقة بالأعمال التجارية وفرص التواصل بفضل وجود فنادق محترمة ومراكز مؤتمرات ووسائل راحة متعددة.
.jpg)
كما ذكرنا أعلاه، تشتهر منطقة القرهود بأجوائها الملائمة للعائلات، مما يجعلها الخيار الأمثل لأولئك الذين يرغبون في تربية أطفالهم في مكان يتمتع ببيئة اجتماعية وفرص ترفيه وتعليم ممتازة.
يمكن للمقيمين الحصول بسهولة على أي شيء يحتاجونه دون الحاجة إلى الابتعاد عن منازلهم بسبب وفرة المحلات التجارية في المنطقة. وأخيراً، تقدم منطقة القرهود مزيجاً مثالياً من الحياة الفخمة وسهولة الوصول، مما يجعلها وجهة شهيرة لأولئك الذين يقدرون السلام والهدوء في الضواحي والحياة الاجتماعية في المدينة!
سواء كنت تتطلع إلى استئجار عقارات سكنية أو مساحات تجارية، يمكنك الحصول على المساعدة من وكلاء العقارات الخبراء في دبي. حيث تتيح شركتنا عقارات للإيجار بعمولة 0٪ على الإيجار.
